Certyfikat charakterystyki energetycznej (inaczej świadectwo charakterystyki energetycznej) to dokument, który określa efektywność energetyczną budynku lub mieszkania. Jest to ważny dokument, który informuje o zużyciu energii przez budynek oraz jego wpływie na środowisko. Certyfikat jest obecnie wymagany w wielu krajach, w tym również w Polsce, zgodnie z nowelizacją ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, która weszła w życie 7 października 2022r.

Dokument ten jest sporządzany przez specjalistów, tzw. audytorów energetycznych, którzy przeprowadzają szczegółową analizę parametrów technicznych budynku, izolacji termicznej, systemów ogrzewania i chłodzenia, oraz innych czynników wpływających na zużycie energii. Na podstawie zebranych danych audytor tworzy ocenę efektywności energetycznej budynku i przyznaje mu odpowiednią klasę energetyczną.

Certyfikat energetyczny najczęściej jest wymagany podczas sprzedaży bądź wynajmu nieruchomości oraz przy ubieganiu się o dofinansowanie „Moje ciepło” i przy zakończeniu budowy. Certyfikat charakterystyki energetycznej jest również istotny z kilku innych powodów. Po pierwsze, pozwala właścicielom nieruchomości dowiedzieć się, jak skutecznie zarządzają oni energią. Po drugie, może wpływać na wartość nieruchomości, ponieważ budynki o lepszej efektywności energetycznej są często bardziej atrakcyjne dla potencjalnych nabywców czy najemców. Po trzecie, stanowi element implementacji polityki energetycznej, zachęcając do inwestowania w bardziej ekologiczne i oszczędne pod względem energetycznym budynki.

Celem audytu energetycznego jest dokładna ocena zużycia energii w danym budynku lub obiekcie. W kontekście przygotowania świadectwa charakterystyki energetycznej, audyt ma na celu dostarczenie informacji niezbędnych do oceny efektywności energetycznej i identyfikacji obszarów, w których można wprowadzić poprawki w celu zwiększenia efektywności. Certyfikat charakterystyki energetycznej jest dokumentem końcowym, który podsumowuje te informacje i dostarcza ocenę efektywności energetycznej budynku.

Takie świadectwo jest ważne przez okres 10 lat. Jednakże, istnieją okoliczności, które mogą skutkować koniecznością jego aktualizacji przed upływem tego terminu, tj. zmiany w systemie grzewczym, wprowadzenie zmian w budynku, zmiana w użytkowaniu budynku czy termomodernizacja.